PDFHet verhoogd abattement
Indien de aankoop van het onroerend goed die van het gewone abattement kan genieten gepaard gaat met een hypothecaire inschrijving die met het oog op de financiering wordt genomen om het betreffende goed, wordt bijkomend een abattement toegekend van € 10.000 (indien de aankoop onderworpen is aan het gewone tarief van 10%) of van € 20.000 (indien de aankoop onderworpen is aan het tarief van 5%). Dit bijkomend abattement wordt toegekend bovenop het gewone abattement van € 15.000 zodat het verhoogd abattement ofwel € 25.000 bedraagt ofwel € 35.000.
Bovenop de voorwaarden van het gewonen abattement (zie hierboven) moet een hypotheek worden gevestigd op aangekocht goed. De hypothecaire inschrijving moet gebeuren binnen de 2 jaar na datum van regsitratie van de aankoop of binnen 5 jaar indien de aankoop van bouwgrond betreft of een gebouw dat op het ogenblik van aankoop nog niet als woning aangewend kan worden.
Het is niet vereist dat alle kopers een hypothecaire inschrijving nemen op het goed.
Contacteer ons gerust voor verdere uitleg, onze Vastgoed Expert geeft u gratis en vrijblijvend meer info hieromtrent.